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台湖马驹桥又有重磅调整 这些项目的机会来了?

2020-07-04 07:26:16|来源:乐居买房
摘要| 从7月6日起,通州部分区域的不动产登记业务改到亦庄经开区办理。

  6月28日,北京经开区建设局与规自委通州分局联合发布公告:从7月6日起,通州部分区域的不动产登记业务改到亦庄经开区办理,调整的范围正是台湖和马驹桥板块。  

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期货下载  每一次当政策的蝴蝶扇动翅膀,总会在楼市掀起一阵风。这次也不例外,消息一出立马使人们浮想联翩:台湖、马驹桥是否要划给亦庄管理,通州这两个板块的双限政策是否会有变化。先别急,还不能这么明确地下结论。  

  但是通过从本次不动产登记业务区域调整,可以加强亦庄和台湖、马驹桥统一管理,更好实现为当地居民服务的目的,同时也会对三个区域的楼市格局产生一定的影响。  

  就台湖、马驹桥两个板块来说,目前需要遵循通州严格的双限购政策,确实将一批购房者挡在门外,如果台湖和马驹桥板块能够解开这道“枷锁”,不管是对购房者还是区域楼市来说无疑都是利好。而且近几年这两个区域也供应了不少高品质的项目,下面小编为大家一一介绍。  

  万城市之光·东望 

期货下载  项目位于东五环通州区台湖镇,坐拥亦庄新城、朝阳、通州三区交汇发展红利,紧邻17号线首战,7站直达CBD繁华中心。项目限价5.1万-5.4万/㎡,三期即将加推90-148㎡户型产品,270°网红边厅。  

 台湖金茂悦  

  东望原本由5个住宅地块组成,后来0094地块转让给金茂便有了台湖金茂悦。户型产品为80㎡两居、89㎡三居及132㎡四居,全部为高层板楼。项目均价50000元/㎡,公共部分带装修交付。  

 明月听籣  

期货下载  该项目是绿城在通州台湖拿下的不限价地块,距离亦庄线次渠站直线距离不到1公里。项目的总户数446套,共计7栋楼,去掉自持7%,可售的仅415套,容积率2.0,限高45m;主力产品95㎡、120㎡、135㎡的三居四居,另外有少量的45㎡和70㎡产品。  

  金融街·金悦郡

  金悦郡位于马驹桥,南六环外,目前已经启动排卡。项目限售均价45446元/㎡,最高销售价格不超过49990元/㎡。项目所有楼栋产品均为一梯两户、南北通透设计。规划洋房、小高层产品,主力户型为72㎡两居、87㎡三居和113㎡四居。  

  华润+中交马驹桥地块  

  2月11日,华润中交联合体以46.7亿总价拿下通州马驹桥不限价地块。该项目建设用地面积为99023.274㎡,规划建筑面积为220184.557㎡。从目前公示信息来看,项目全部为一梯两户设计,主力户型定位于92㎡左右的三居。  

期货下载  尽管现在政策还不明朗,但是随着台湖、马驹桥与亦庄核心区进一步融合发展,各项配套设施不断落地,台湖和马驹桥板块的未来十分值得期待。  


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